Projekt auf einen Blick
Die Firma AT7 architektur AG plant im Unterengadin die Erstellung eines strukturierten Beherbergungsbetriebs mit touristisch bewirtschafteten Zweitwohnungen. Die Konformität des Vorhabens mit den gesetzlichen Grundlagen wurde rechtlich bereits geprüft.
Das Institut für Tourismus und Freizeit (ITF) hatte den Auftrag zu klären, ob die bereits vorliegende Planung die Voraussetzungen für einen strukturierten Beherbergungsbetrieb erfüllt, ob dieser wirtschaftlich geführt werden kann, ob ein Querfinanzierungsbedarf des bewirtschafteten Teils durch den Verkauf von Zweitwohnungen ohne Bewirtschaftungspflicht besteht und ob dieser gegebenenfalls ausreicht, um das Projekt wirtschaftlich tragfähig zu realisieren.
Zur Erfüllung des Auftrags wurden verschiedene touristische Analysen für die Erarbeitung der Planungsgrundlagen sowie mehrere Wirtschaftlichkeitsberechnungen aus Entwickler-, Betreiber- und Stockwerkeigentümer-Perspektive erstellt.
Projekt
Beurteilung der wirtschaftlichen Machbarkeit des geplanten Alpin Resorts im UnterengadinLead
Institut für Tourismus und Freizeit (ITF) Mehr über Institut für Tourismus und Freizeit (ITF)Projektleitung
Hörburger Norbert Mehr über Hörburger NorbertTeam
Deuber Andreas Mehr über Deuber AndreasForschungsfelder
Management von touristischen Immobilien und Infrastrukturen Mehr über Management von touristischen Immobilien und InfrastrukturenAuftrag/Finanzierung
AT7 Architektur AGDauer
April 2016 – Juli 2016
Team
Das Projekt wurde zudem von der folgenden ehemaligen Mitarbeiterin der FH Graubünden unterstützt:
- Sarah Caminada
Weiterführende Information
Beteiligte
Das Projekt wurde vom Institut für Tourismus und Freizeit (ITF) im Auftrag der AT7 Architektur AG umgesetzt.